对中国人而言，有形资产所带来的安全感和收益是其它任何投资方式都无法比拟的。所以，即便现在国内房产品质参差不齐、回报率低，投资者们依旧愿意把资产投入到房产上。与此同时，也开始有越来越多的的人将目光转向了海外房产市场……
若论海外购房市场，就不得不提到葡萄牙，侨信移民移民总监表示：“就全球房产投资市场而言，作为后起之秀的葡萄牙无疑是一匹最为耀眼的黑马，短短时间里便跃居为中国富人在海外购置房产时最青睐的十个国家之一。很多人认为，葡萄牙房产热主要是受到了“黄金居留”政策的吸引。但其实并非如此，我们来评估海外房产的回报率时，一般会考虑三种情况，第一：房产增值;第二：房租收入;第三：移民身份。在现在我们所处的阶段里，为了抵御人民币贬值及CRS环境下全球资产配置，侨信移民认为适当地配置葡萄牙资产是具备一定的战略性意义的。”
第一：房产增值
目前来看，葡萄牙房产在稳定升值中。侨信移民移民总监表示：“据《每日新闻》报道，近年来，葡萄牙房地产市场一路迅猛上升，葡萄牙的房产中介商也犹如雨后春笋一般，一半以上的中介商是在过去两年中诞生的。在刚刚过去的一年，平均每天新增4个房地产中介商。不得不说葡萄的房产的火爆。”
第二：房租收入
葡萄牙房产的房租回报率还可以，一般为5%-6%。侨信移民移民总监表示：“在租赁市场上，葡萄牙几个大城市的需求量也一直保持增长态势。与买卖市场相同，租赁市场的供不应求现象也造成了租赁价格的上涨。截止8月，葡萄牙大城市的房屋租赁价格已经保持连续18个月上涨的趋势。”
第三：移民身份
侨信移民总监表示：葡萄牙是一个购房可获移民的国家，根据规划定，非欧盟国家公民购买一套或多套房产(住宅、商铺均可)，只要总价值达到50万欧元，主申请人及其配偶和未满18周岁的子女即可在两个月内获得葡萄牙居留权。投资人在获得居留权后，第一年要求住满7天，接下来的每两年里累计居住至少14天，5年后即可申请永居。申请者既不用参加移民面试，也没有管理经验、语言、学历要求，且不需要提供资产证明、不需要解释资金来源。
综合来看，“葡萄牙购房移民项目非常适合有以下需求的投资者：
1)想在国内继续工作或做生意不想蹲"移民监"的，但想获得一个移民身份的;
2)想获得一个海外身份能方便出行的;
3)希望子女能够拥有更好教育的;
4)希望通过海外投资获取一部分收益顺便获得一个海外身份的。
侨信移民移民总监表示：“放眼整个欧洲，葡萄牙正以自己独特的魅力吸引着越来越多的投资者。通过购房移民葡萄牙仍然是最受欢迎的投资移民方式!侨信移民移民总监建议投资人选择正规的移民中介，侨信移民坚持严格的标准甄选葡萄牙房产，让高净值人群的海外资产配置更加安心，同时，侨信移民会根据你自身情况为你做规划,让您的移民生涯更加顺畅。”
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